Hållbar planet

Vi bygger i svenskt certifierat trä, optimerar energianvändning och kartlägger utsläpp genom hela värdekedjan. Vi energieffektiviserar befintligt bestånd, investerar i solenergi och använder fossilfria transporter.

 K2A har sedan start haft ambitionen att vara Sveriges gröna fastighetsbolag. Det genomsyrar varje del av vår verksamhet, från nyproduktion till förvaltning, från materialval till energianvändning. För våra investerare innebär det en tydlig färdriktning: vi är långsiktigt positionerade för en omställning i linje med Parisavtalet och de ökade krav detta innebär från såväl konsumenter som investerare och lagstiftare.

Klimatansvar i hela värdekedjan

Bygg- och fastighetssektorn står för över 20 procent av Sveriges utsläpp av växthusgaser, där materialval i nyproduktion är en av de största utsläppskällorna. K2A bygger därför i trä – ett förnybart material med låg klimatpåverkan som dessutom binder koldioxid. Vi prioriterar material av hög kvalitet, med lång livslängd och låg klimatpåverkan, och använder återbrukade produkter där det är möjligt.

Vi har sedan 2021 redovisat våra utsläpp enligt GHG-protokollets scope 1, 2 och 3, vilket gör det möjligt att identifiera och minska påverkan i alla led. Minskade utsläpp i scope 3 – kopplat till material och byggnation – är särskilt prioriterade. I befintligt bestånd arbetar vi med driftoptimering, uppföljning av energianvändning och investeringar i solceller för att minska behovet av extern energi. Under 2024 fortsatte våra utsläpp att minska och landade på 816 ton CO2e, vilket motsvarar 3,0 CO2e/kvm.

Resurseffektivitet och cirkularitet

Våra byggnader designas för att hålla länge – och för att kunna demonteras och återanvändas. Vårt volymelementbyggande i trä möjliggör flyttbara hus som kan återuppbyggas vid behov. Med smart planering, t.ex. stammar i korridorer, minimerar vi framtida ingrepp vid renovering.

Vi arbetar även med att minska vattenanvändningen och avfallsmängden i både nyproduktion och förvaltning. Våra nybyggda bostäder är Svanenmärkta och vår strategi för resurseffektivitet styr hela inköps- och byggprocessen.

Klimatanpassning – framtidssäkring av fastighetsvärden

Klimatförändringarna medför fysiska risker som översvämning, skyfall och värmeböljor. K2A klimatriskinventerar därför hela sitt fastighetsbestånd enligt IPCC:s scenarier, med särskilt fokus på robusthet över tid. I dag är samtliga våra hyres. och studentbostadsfastigheter – motsvarande 94 procent av värdet på samtliga våra förvaltningsfastigheter – klimatriskinventerade, och åtgärder integreras i underhållsplaner. Genom motståndskraftiga hus skyddas både våra kunder och våra tillgångar – och därmed också våra intäkter.

Stöd för biologisk mångfald

Ekosystemtjänster och grönstruktur är avgörande för klimatresiliens. K2A minimerar markpåverkan vid byggnation genom industriellt byggande med begränsad byggyta. Vi bevarar växtlighet där det är möjligt, anlägger gröna tak och innergårdar, sätter upp insektshotell och gynnar pollinatörer med blommande växter.

Biologisk mångfald är inte bara en miljöfråga – det är en långsiktig investering i attraktiva, hälsosamma boendemiljöer.

Fossilfri drift och byggnation

Vi har fossilfri fastighetsel i hela beståndet sedan 2021 och tecknar avtal om grön fjärrvärme där det är möjligt. Egna solceller bidrar till lokal energiproduktion. Under 2024 producerade vi 919 MWh närproducerad solel. På byggarbetsplatserna används HVO-diesel och eldrivna maskiner – steg för steg minskar vi beroendet av fossila bränslen i alla led där vi har rådighet.