1. Kundanalys
K2A:s värdekedja utgår från en noggrann analys av vad som är viktigast för potentiella kunder. Vår målgrupp prioriterar välplanerad yta, funktion och lägehögre än storleken på lägenheten. Vi utvecklar löpande vår produkt genom att inhämta kunders synpunkter och förbättringsförslag på lägenhetens utformning inför framtida bostadsprojekt.
2. Markanskaffning
K2A bearbetar kontinuerligt kommuner och andra fastighetsägare för att få tillgång till byggbar mark. Vi utvecklar hyresrätterna, i samverkan med berörda kommuner, på efterfrågade lägen med goda kommunikationer och närhet till service. Vårt hållbarhetsarbete gör att vi kan bidra till kommunernas arbete för att nå uppsatta miljömål och stärker vår position som samarbetspartner.
3. Arkitekt
K2A:s arkitekter arbetar målmedvetet för att utveckla bostäder efter kundernas önskemål och samtidigt möjliggöra en resurseffektiv produktion. K2A:s arkitekter gestaltar husen efter platsens förutsättningar för att skapa en levande stadsutveckling och bibehållen eller förbättrad biologisk mångfald och närmiljö.
4. Bostadsproduktion
K2A:s bygger Svanenmärkta hus i svenskt certifierat trä. Lägenhetsenheterna produceras i fabrik, i en effektiv industriell process med låg klimatbelastning. Ett antal egenutvecklade baslägenheter för användning i olika kombinationer utgör grunden för våra bostäder.
5. Byggnation
De färdiga lägenhetsenheterna transporteras till platsen för byggnation och blir genom en effektiv byggprocess snabbt inflyttningsklara bostadshus. Jämfört med traditionellt byggande innebär K2A:s standardiserade byggprocess att byggplatsen behöver tas i anspråk betydligt kortare tid, vilket minskar ledtider och ekonomisk risk. Att trä väger mindre än stål och betong minskar både kostnader och klimatpåverkan från transporterna till byggplatsen.
6. Digital strategi
K2A har sedan starten arbetat aktivt med digital marknadsföring för att identifiera och attrahera rätt kund på förhand. Genom riktad kundbearbetning i digitala kanaler, kontinuerlig AI- och sökmotorsoptimering och en aktiv närvaro i sociala medier bygger bolaget sin bostadskö och etablerar långvariga kundrelationer.
7. Uthyrning och förvaltning
K2A har ett tydligt kundfokus och strävar efter att förvalta sina fastigheter i egen regi för att utveckla och stärka relationen till kunderna. Målet är att ha en förvaltningsvolym per ort som är tillräckligt stor för en effektiv och närvarande lokal förvaltning, samtidigt som en hög grad av digitalisering gör att mycket av den dagliga förvaltningen kan ske på distans. För att säkerställa tillräckligt stora förvaltningsenheter kombinerar K2A förvaltning av det egna beståndet med externa uppdrag, vilket även skapar extra intäktsströmmar.
8. Hållbarhet och värdeskapande
K2A ska utvecklas i en långsiktigt hållbar riktning genom effektiv verksamhetsstyrning och med omsorg om det omgivande samhället. Genom att göra aktiva val som minskar miljöpåverkan, använda resurser på ett effektivt sätt och bidra till en positiv utveckling på de orter där K2A är verksamt skapar bolaget värden i flera dimensioner.
